Проверка сметной документации по установке периметрального ограждения образовательного учреждения

Рассмотренная сметная документация относилась к установке периметрального ограждения образовательного учреждения. Объектом негосударственной экспертизы являлась сметная документация. Предмет оценки был сформулирован отдельно — соответствие сметным нормативам.

В составе представленных материалов указаны локальный сметный расчет и ведомость объемов работ. В сведениях об объекте экспертизы локальный сметный расчет назван отдельно; рассмотренный раздел обозначен как сметная документация.

Установка периметрального ограждения в двух уровнях цен

Основные сведения о смете относятся к строительно-монтажным работам. Стоимость представлена в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 и в текущем уровне I квартала 2022 года.

В базисном уровне стоимость составляла порядка 286 тыс. руб. После пересчета в текущий уровень — около 2,9 млн руб. НДС учтен по ставке 20%.

В характеристике сметной стоимости перечислены проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, оборудование и прочие затраты. Порядок индексного начисления закреплен непосредственно в расчетных сведениях: индекс начислен по статьям затрат и видам работ.

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен на 1 января 2000 года. Пересчет к I кварталу 2022 года связан в заключении с письмом Минстроя России №5747-ИФ/09 от 16 февраля 2022 года.

ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001 в базисном расчете

Для локального сметного расчета применены сборники территориальных единичных расценок ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001. Вместе с ними в перечне расчетных документов указан территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

Для территориальных единичных расценок и сборника средних сметных цен приведен приказ Минстроя России №171/пр от 13 марта 2015 года.

Источник перечисляет три самостоятельные группы территориальных единичных расценок. ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001 названы в составе документов сметного нормирования и ценообразования, примененных при разработке сметной документации.

Базисный уровень локального расчета определен по состоянию на 01.01.2000. Текущий уровень и индексные показатели закреплены отдельно для I квартала 2022 года.

Индексы 30,16, 6,63 и 10,09 для объектов образования

Индексные данные I квартала 2022 года относятся к категории объектов образования — школ. Пересчет к базисному уровню цен на 01.01.2000 разделен по трем элементам прямых затрат.

Для оплаты труда приведен индекс 30,16. Материалы, изделия и конструкции пересчитываются с индексом 6,63. Для эксплуатации машин и механизмов указано значение 10,09.

Все три показателя приведены по данным письма Минстроя России №5747-ИФ/09. Оплата труда, материалы, изделия и конструкции, эксплуатация машин и механизмов представлены в источнике раздельными элементами и имеют собственные числовые значения.

Расчет переходит к уровню цен I квартала 2022 года через индексы 30,16, 6,63 и 10,09. Общий порядок их начисления определен по статьям затрат и видам работ.

Методика №421/пр и резерв 2%

В перечне документов сметного нормирования и ценообразования названа Методика определения сметной стоимости, утвержденная приказом Минстроя России №421/пр от 4 августа 2020 года.

Методика относится к определению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия.

В рассматриваемом расчете с Методикой №421/пр связан резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Его размер принят 2% согласно пункту 179а Методики.

Резерв средств выделен в расчетном описании самостоятельной категорией. НДС по ставке 20% также приведен отдельно в сведениях о стоимости строительно-монтажных работ.

Накладные расходы по видам работ по №812/пр

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов. Методика утверждена приказом Минстроя России №812/пр от 21 декабря 2020 года.

Для рассмотренной сметной документации №812/пр приведена в редакции приказа №636/пр от 2 сентября 2021 года.

Роль Методики №812/пр определена через нормативы накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства.

В локальном сметном расчете прямо закреплено принятие накладных расходов по видам работ. Эта характеристика относится к применению нормативов накладных расходов по Методике №812/пр.

Сметная прибыль по видам работ по №774/пр

Сметная прибыль также принята по видам работ. Для этой расчетной категории указана Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли, утвержденная приказом Минстроя России №774/пр от 11 декабря 2020 года.

Методика №774/пр относится к нормативам сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства. В перечне расчетных документов она приведена отдельно от Методики №812/пр.

№812/пр и №774/пр выполняют разные прямо названные методические роли. Первая Методика относится к нормативам накладных расходов, вторая — к нормативам сметной прибыли. Для обеих категорий источник фиксирует принятие соответствующих показателей по видам работ.

I квартал 2022 года в расчетной структуре сметы

Расчетная часть объединяет базисный уровень на 01.01.2000 и текущий уровень I квартала 2022 года. ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001 названы как примененные территориальные единичные расценки, отдельно указан территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

Методика №421/пр приведена для определения сметной стоимости. №812/пр относится к нормативам накладных расходов, №774/пр — к нормативам сметной прибыли. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят в размере 2%.

Пересчет к I кварталу 2022 года раскрыт через письмо №5747-ИФ/09 и три индекса по элементам прямых затрат: 30,16 для оплаты труда, 6,63 для материалов, изделий и конструкций и 10,09 для эксплуатации машин и механизмов.

Период, расчетная база, методические документы и индексные значения представлены в сметных материалах отдельными расчетными характеристиками установки периметрального ограждения.

Сметная документация по ограждению выполнена в полном объеме

В выводах состояние рассмотренной сметной документации сформулировано самостоятельным положительным результатом. Сметная документация по установке периметрального ограждения выполнена в полном объеме.

Вывод о полноте документации составляет отдельную часть результата. После него заключение самостоятельно характеризует применение расценок и коэффициентов.

Расценки и коэффициенты признаны обоснованными

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным. В выводах также закреплено их соответствие документам ценообразования, действовавшим в период расчета.

Расчетные сведения содержат базисный уровень на 01.01.2000, текущий уровень I квартала 2022 года, ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001, территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

В составе примененных документов названы Методика №421/пр, Методика №812/пр для нормативов накладных расходов и Методика №774/пр для нормативов сметной прибыли. Индексный пересчет раскрыт через показатели 30,16, 6,63 и 10,09 по письму №5747-ИФ/09.

Соответствие сметным нормативам и достоверность их применения

Общий вывод относит сметную документацию на строительно-монтажные работы к соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования.

Достоверность сформулирована в части применения сметных нормативов. Эта квалифицированная формулировка составляет отдельную часть итогового результата оценки соответствия.

Утверждение для открытия финансирования и оплата по фактическому выполнению работ

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.